(Real Estat) Berinvestasi Bersama Bintang

Page breadcrumbsEnd of page breadcrumbs

“Seperti apa tampangku bagimu? Tolol? Jangan jawab itu … Tapi serius, properti investasi real estatku tidak likuid dan nilainya menurun. Kau masih bilang aku harus melipatgandakannya?” (Investor Real Estat Charlotte)

“Beli topi jerami di musim dingin …” (Russell Sage, Wall Street Financier)

Membeli (dan menjual) pada waktu yang tepat Agen Bandarqq adalah jantung dari banyak mantra Wall Street yang populer tentang cara menjadi kaya:

Beli rendah, jual tinggi

Beli ketika Anda melihat darah di jalanan

Beli saat semua orang menjual. Dan sebaliknya.

Tentu saja, dummy! Semua orang tahu itu. Itu bukan bagian yang sulit; bagian yang sulit adalah mengetahui kapan waktu yang tepat untuk membeli itu. Jika kita hanya tahu itu, maka kehidupan ini akan jauh lebih mudah. Tetapi apakah ini benar-benar sulit?

Orang-orang yang telah membuat kekayaan besar di negara ini seperti pemain poker. Poker adalah permainan menunggu dan kemudian mengambil peluang yang tepat ketika mereka menampilkan diri. Dan ketika peluang datang, pemain poker yang baik bertaruh besar untuknya. Ini bukan keberuntungan sepenuhnya; mereka tahu bahwa tangan-tangan tertentu memiliki peluang lebih besar untuk menang.

Mari kita lihat 2 contoh miliarder “bermain poker”:

Michael Bloomberg (Miliarder dan Walikota New York saat ini): Setelah 9/11, pasar saham merosot karena kekhawatiran investor bertambah. Saya ingat melihat halaman depan New York Post pada musim gugur 2001 di mana Mike mendesak konstituennya untuk membeli saham setelah Dow turun di bawah 7.000; tentu saja dia! Dia pada dasarnya mengatakan bahwa orang-orang memintanya untuk nasihat investasi sepanjang waktu (karena dia seorang miliarder) dan itu adalah saran terbaik yang bisa dia berikan kepada mereka.

Warren Buffet (tidak perlu diperkenalkan): Ahli Buffett akan memberi tahu Anda bahwa jika mengambil 20 penawaran investasi terbesar Warren, pengembalian keseluruhannya akan flat! Dia memulai perusahaan investasinya pada tahun 1956; itu masalah besar setiap 3 tahun rata-rata. Itu menunjukkan bahwa dia tidak memiliki kemampuan supranatural untuk memilih saham dengan benar setiap saat; alih-alih dia mengambil taruhan sangat besar (dan benar) pada beberapa peluang besar.

Jadi bagaimana Anda mengidentifikasi peluang besar untuk berinvestasi? Bloomberg akan memberi tahu Anda bahwa ketika pasar saham mendapat diskon besar-besaran karena peristiwa sementara, Anda membeli. Pasar saham Amerika akan pulih, selalu demikian. Buffett akan memberi tahu Anda bahwa jika Anda melihat perdagangan saham perusahaan bagus dengan diskon besar, Anda membeli. Perusahaan yang baik bekerja melalui masa-masa sulit dan menghargai pemegang saham.

Bisakah Anda memikirkan hal lain yang sangat diskon karena acara sementara? Ya, ini saatnya kita membahas topik real estat – tebakan bagus! Peristiwa sementara adalah krisis hipotek, bank tidak meminjamkan, dan meningkatnya tingkat pengangguran. Banyak orang perlu menjual dan siap untuk membiarkan real estat besar pergi dengan harga murah basement.

Seperti yang dikatakan oleh Will Rogers, “Beli tanah, mereka tidak akan menghasilkan apa-apa lagi.” Jadi, jika pasar saham akan selalu kembali, masuk akal bahwa real estat harus pulih lebih meyakinkan lagi. Perusahaan selalu dapat menerbitkan lebih banyak stok, tetapi real estat yang hebat tidak dapat ditiru. Dan dengan harga-harga ini selama liburan, Wal-Mart tidak mendapat apa-apa di Layanan Pencatatan Berganda tahun ini!

Jadi, apakah Anda mendesak klien Anda untuk membeli investasi real estat ? Apakah Anda membeli sendiri? Buffett menunggu bertahun-tahun agar dia bisa memilih kesempatan seperti ini. Apakah Anda benar-benar berpikir bahwa pasar real estat akan terus turun?

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *